Propiedad administrativa

Lotus West Properties es la principal empresa de administración de propiedades para propiedades de ingresos multifamiliares en el área metropolitana de Los Ángeles. Tenemos una cartera de propiedades que poseemos y administramos, así como propiedades que administramos para otros propietarios. Actualmente administramos más de 275 unidades y constantemente agregamos nuevos clientes.

Nos enfocamos en maximizar el flujo de efectivo aumentando los ingresos y manteniendo altas tasas de ocupación, y reduciendo los gastos a través de una administración eficiente y utilizando nuestro experimentado equipo interno de reparaciones.

Nuestra principal prioridad es mantener una relación honesta y de confianza tanto con nuestros clientes como con nuestros inquilinos, al tiempo que brindamos a todos y cada uno de los edificios que administramos la atención y el cuidado personal que se merecen.

Si posee una propiedad de ingresos de cualquier tamaño y está buscando a alguien que se ocupe de su edificio como si fuera suyo, comuníquese con nosotros para discutir sus necesidades.

MARKETING Y ALQUILER

  • Publicidad profesional en los principales sitios web de alquiler de apartamentos como Zillow, Hotpads, Trulia y Apartments.com, así como en nuestro sitio web.
  • Fotos de propiedad de alta calidad
  • Muestras de apartamentos realizadas por agentes experimentados y conocedores
  • Análisis de tasas de mercado para maximizar las rentas
  • Evaluación de inquilinos
  • Puntaje de crédito FICO
  • Búsqueda nacional de delitos y desalojos
  • Verificación de empleo
  • Referencias de propietarios
  • Documentos de arrendamiento personalizados
  • MoveIn Tutorial
  • Cobro de alquiler

MANTENIMIENTO & CONTABILIDAD

  • Estados de cuenta mensuales del propietario para ingresos y gastos
  • Servicios personalizados de cobro de alquileres por Dropbox, correo o transferencia directa
  • Pago de la factura
  • Servicio completo
  • Contabilidad personalizable
  • Declaraciones de pérdidas y ganancias anuales y documentos fiscales
  • Administrar solicitudes de mantenimiento de inquilinos
  • Equipo de mantenimiento OnCall a tiempo completo
  • Llamadas de servicio de emergencia
  • Formularios de impuestos W9 y 1099

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