Nuestra tarifa por arrendamiento de vacantes varía según la situación, pero puede ser complementaria en algunos casos. Las variables incluyen la ubicación en Santa Mónica y el número de unidades en la propiedad. Hable con los administradores de propiedades de Lotus para ver si su edificio califica para el arrendamiento de vacantes gratuito.

Nuestras vacantes en Santa Mónica se enumeran en los sitios inmobiliarios más populares, incluidos Zillow, Trulia, HotPads y Apartments para maximizar su exposición. Su propiedad también se publica en nuestro sitio y se envía a los posibles solicitantes de otras propiedades. Nos esforzamos por mantener sus unidades llenas de inquilinos de alta calidad.

Nuestro equipo muestra listados de Santa Mónica en persona o por Facetime para que podamos estar allí para cualquier pregunta o inquietud. Nunca usamos cajas de seguridad o métodos impersonales, por lo que siempre conocemos al posible inquilino y comenzamos una relación exitosa.

Nuestro experimentado y profesional personal de administración de propiedades brinda una variedad de servicios a los propietarios de Santa Mónica. Lotus West Properties puede ayudarlo a:

• Cobrar el alquiler de los inquilinos
• Reparar y mantener unidades
• Remodelar las unidades según sea necesario
• Supervisar la construcción de ADU
• Mantener un seguro de propiedad
• Mantenimiento de áreas comunes
• Pagar facturas
• Supervisar la adaptación
• Cobrar depósitos de alquiler
• Comunicarse con los proveedores
• Comunicarse con los inquilinos
• Responsabilidades de contabilidad y arrendamiento

Lotus mantiene la propiedad de algunos de los edificios que alquilamos, pero usted nunca notará la diferencia. Tratamos todos los edificios que administramos con el mismo respeto y prioridad, ya sea que seamos dueños del edificio o lo administremos para un cliente.

La mayoría de las reparaciones las realizan los operarios de Lotus para reducir nuestros costos operativos. Cuando se trata de trabajos más importantes y trabajos relacionados con permisos, entregamos la tarea a los profesionales. Tenemos un conjunto de contratistas expertos a los que llamamos cuando es necesario y con los que nuestro equipo ha establecido relaciones duraderas. ¡Estas relaciones nos permiten obtener las mejores ofertas y un servicio prioritario!

Lotus West Properties mantiene un equipo muy unido de unas diez personas

Nuestro contador utiliza Quickbooks para administrar las finanzas de la propiedad. Esto nos permite ser flexibles y eficaces en la contabilidad de su propiedad.

Algunos de los informes que enviamos a nuestros propietarios de Santa Mónica cada mes son P &L, cobro de alquiler, todos los extractos bancarios y copias de facturas. Nuestros profesionales se aseguran de que ambas partes puedan mantenerse organizadas fácilmente mientras administremos su propiedad en Santa Mónica.

Los inquilinos de Santa Mónica pueden enviar su pago de alquiler a través de un cheque enviado por correo o ingresando al portal de pagos en nuestro sitio web. También podemos recoger un cheque en la propiedad si es más conveniente

Lotus West Properties administra poco menos de 500 propiedades y sigue creciendo. Siempre estamos buscando nuevas oportunidades para ayudar a los propietarios a brindar el mejor servicio y minimizar los costos operativos.

Nuestros expertos en administración de propiedades están a cargo del éxito de 34 edificios y contando. Nuestros servicios de administración de propiedades nos permiten brindarles a los inquilinos y propietarios una experiencia fluida y placentera.

Lotus mantiene propiedades en West Los Ángeles, Santa Mónica, Culver City, Venice, Westwood y Hollywood. Comuníquese con nuestro amable personal y averigüe si Lotus West Properties administra en su área.

Nuestro horario de oficina típico es de 9 a 5, pero nos esforzamos por estar disponibles todo el tiempo para cualquier emergencia.

Si alguna vez se encuentra en una emergencia, nuestro equipo estará disponible. Proporcionamos a los inquilinos números de teléfono y correos electrónicos tanto para el personal como para el personal de mantenimiento, por lo que habrá alguien para ayudarlo cuando lo necesite.

Sí, Lotus West Properties tiene licencia y está asegurado. Nos encargamos de asegurarnos de que todo esté según los libros y exactamente como debe ser al administrar su propiedad.

Sí, nuestro personal altamente profesional sobresale en situaciones difíciles de inquilinos, por lo que usted no tiene que hacerlo. Agradecemos la oportunidad de ayudar a todos los inquilinos hasta su partida, incluso si son problemáticos.

El equipo de Lotus está bien informado sobre las leyes y la legislación actual sobre desalojos de inquilinos. El propietario de Lotus West Properties está en la junta de AAGLA(Asociación de Apartamentos del Gran Los Ángeles) y siempre tiene la información más actualizada con respecto a la legislación y los problemas. Puede que aún no esté en las noticias, pero Lotus tiene la primicia (y tal vez en las noticias hablando de ello).